1974〜1984年築, 専有面積67.65㎡〜87.65㎡の平均販売価格
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サンハイツ亀戸
東京都江東区亀戸六丁目
総武線 / 亀戸駅 徒歩5分
1979年築 / 9階建 / 35戸 / SRC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
5,301万円
68.3万円/㎡
3,180
4,594
6,008
7,422
AI査定結果
推定相場価格
5,301万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,594万円〜6,008万円
59.2万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年9月13日
サンハイツ亀戸
4,580万円（59.0万円/㎡）/ 7階 / 77.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は57.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 4,580万円 | 59.0万円 | 7階 | 77.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 4,499万円 | 74.4万円 | 8階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/19 | 2,580万円 | 65.5万円 | 1階 | 39.39㎡ | 1R | - |
| 2024/02/28 | 2,800万円 | 44.1万円 | 2階 | 63.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 2,800万円 | 44.1万円 | 2階 | 63.55㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は63.61万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | サンハイツ亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅5分 | 4,580万円 | 59.0万円 | 77.65㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | SRC |
| 2024/08/28 | ヴェラハイツ門前仲町 江東区牡丹一丁目 | 門前仲町駅3分 | 4,160万円 | 70.7万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/31 | ドルミ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅8分 | 3,880万円 | 49.1万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2024/01/19 | ハイツ富岡 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅2分 | 3,980万円 | 51.3万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/08 | 藤和門前仲町コープ 江東区三好三丁目 | 清澄白河駅6分 | 5,180万円 | 70.0万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/29 | グレイス深川 江東区猿江一丁目 | 菊川駅8分 | 5,250万円 | 66.1万円 | 79.38㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | - | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/12 | 秀和門前仲町レジデンス 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅7分 | 4,780万円 | 73.6万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/27 | NICハイム錦糸町 江東区毛利二丁目 | 錦糸町駅9分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/27 | コンド猿江1号館 江東区猿江一丁目 | 住吉駅5分 | 4,980万円 | 61.0万円 | 81.6㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/14 | コンド猿江2号館 江東区猿江一丁目 | 住吉駅5分 | 4,480万円 | 73.4万円 | 61.04㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/21 | 朝日プラザ亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅8分 | 4,990万円 | 65.3万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 77戸 | SRC |
| 2024/10/10 | パシフィック第2門前仲町 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅9分 | 4,000万円 | 63.8万円 | 62.72㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/04 | 門前仲町ファミリーハイツ 江東区冬木 | 門前仲町駅9分 | 3,980万円 | 60.1万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ハピーハイツニュー亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅4分 | 3,680万円 | 62.2万円 | 59.21㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1981年 | 73戸 | SRC |
| 2024/02/14 | 区営猿江一丁目アパート22号棟 江東区猿江一丁目 | 住吉駅8分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.32㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/28 | トーア亀戸マンション 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅4分 | 3,380万円 | 54.2万円 | 62.38㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2023/11/19 | ハイツ深川 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅2分 | 4,580万円 | 73.2万円 | 62.55㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ニックハイム八幡 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅3分 | 4,980万円 | 71.6万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2024/08/07 | セブンスターマンション門前仲町 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅1分 | 3,980万円 | 67.5万円 | 59㎡ | 2SLDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 65戸 | SRC |
| 2025/03/04 | 亀戸リリエンハイム 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅8分 | 4,098万円 | 56.4万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 68戸 | SRC |
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